Россия, Забайкальский край, Краснокаменск, улица Зелёная
Телефон:
+7 (914) 802-70- Показать номер
Пн-вс: 09:00—19:00
whatsapp telegram vk email

Монтаж электрики в доме серии 1605-АМ/9,1605-АМ/12

Типовая серия жилых домов 1605-АМ/12 отличается наличием двух лифтов — пассажирского и грузопассажирского.

Помимо этого, дома данной серии обладают наличием экспериментальных панелей с размещением обогревающих деталей внутри наружных стен. В связи с чем при ремонте домов данной серии данные элементы, как правило, выносятся в обычное положение.

За последние годы большинство зданий серии 1605-АМ/12 подвергли капитальному ремонту.

В двух- и трехкомнатных квартирах имеются ненесущие перегородки между комнатой и коридором, поэтому есть возможность передвинуть перегородку вглубь комнаты для размещения встроенных шкафов в коридоре. Также возможен другой вариант — демонтаж этой перегородки с пробиванием проёма в кухню в несущей стене и значительным увеличением площади санузла.

В трехкомнатной квартире можно изолировать проходную комнату, сделав в торце коридора гардеробную.

При ремонте квартир в домах этой серии необходимо провести замену всей алюминиевой электрики на медную.

При ремонте стен можно обойтись частичным выравниванием (под правило). То же касается и потолков.

Название серии 1605-АМ/12
Тип дома панельный
Количество секций (подъездов) 4 и более
Этажность 12. Первый этаж чаще всего жилой.
Квартиры 1, 2, 3-комнатные
Количество квартир на этаже 4
Высота потолков 2,64 м
Санузлы Раздельные во всех квартирах. Стандартные ванны длиной 170 см.
Балконы Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.
Лестницы Незадымляемые, без общего балкона.
Лифты 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский)
Мусоропровод С загрузочным клапаном на межэтажной площадке.
Вентиляция Естественная вытяжная, вентиляционные блоки в санузлах и на кухнях.
Стены и облицовка Толщина наружных стен из трехслойных панелей равна 300 мм. Толщина внутренних гипсобетонных стен — 160 мм. Толщина гипсобетонных перегородок достигает 120 мм. Толщина железобетонных перекрытий — 140 мм. Снаружи здание офактурено гранитной крошкой. Цокольный этаж, как правило, окрашен масляной краской.
Тип кровли Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя.
Годы строительства 1969-1985 гг.
Города распространения Типовая серия жилых домов 1605-АМ можно встретить в таких московских районах, как Сокольники, Коньково, Беляево, Орехово-Борисово, Зябликово, Западное Дегунино, Капотня, Тушино, Строгино, Бибирево и т.д. В Подмосковье данный тип домов построен в Одинцово, Марушкино, Электростали, Ногинске и Балашихе.
Производитель ДСК-2
Проектировщик МНИИТЭП

Прайс-лист на услуги электрика в домах серии 1605-АМ/9,1605-АМ/12:

Разводка электрики, замена проводки в однокомнатной квартире — смета

Пример сметы для 1 к. кв. Общая площадь — 40 кв. м.

Электромонтажные работы в однокомнатной квартире (1 к. кв.)

выполнены за 1 рабочий день.

Наименование работ: ед. изм кол-во цена сумма
Монтаж внутренних розеток с заземлением шт 10 250 2500
Установка розетки для ТВ шт 1 300 300
Установка телефонной/интернет розетки шт 1 300 300
Монтаж выключателя (одна/две секции) шт 5 250 1250
Штробление стен (бетон) | без пыли (+250 руб) п. м. 80 250 20 000
Прокладка электрического кабеля в штробу (NYM 3×1.5 — 3×2.5) п. м. 90 100 9 000
Примечание: в новостройке требуется бурение отверстий в стене (подрозетников) для установки розеток, бурение отверстий в стене под распределительные коробки. Стоимость работ 200-300 руб за 1 гнездо.
Итого: 36 350
Стоимость материала — 10 000 руб (бюджетный вариант)
Общая сумма эл. работ с учетом материала — 46 350 руб

Позвоните нам: 8 (495) 960-93-41 или Закажите звонок

Ориентировочная стоимость и срок выполнения работ

Тип квартиры Площадь, кв.м. Стандартный ремонт Улучшенный ремонт Люкс ремонт
Стоимость ремонта, тыс.руб. Срок выполнения, мес. Стоимость ремонта, тыс.руб. Срок выполнения, мес. Стоимость ремонта, тыс.руб. Срок выполнения, мес.
1-комнатная квартира 32 — 33 250-300 1-1,5 300-400 1,5-2 400-500 2-3
2-комнатная квартира 44 — 46 300-350 1,5-2 350-450 2-3 450-600 3-3,5
3-комнатная квартира 63 — 64 350-400 2-3 400-500 3-3,5 550-650 4

* Цены указаны без учета стоимости материалов. ** Точная стоимость работ определяется по месту проведения работ и после составления сметы.

Типовая перепланировка двухкомнатной квартиры в типовой серии домов 1605 АМ/12 требует проведения профессионального обследования, которое сопровождается инженерными расчетами. В рамках создания дверного проема из гостиной на кухню необходимо усилить металлоконструкциями простеночные и перемычечные зоны. Такой вариант перепланировки предусматривает создание совмещенного санузла, поэтому в перечне работ по перепланировке двухкомнатной квартиры числятся снос и возведение ненесущих перегородок и гидроизоляция пола. Согласование подобной перепланировки происходит по упрощенной схеме.

*По материалам «Каталога типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий»

Типовая перепланировка трехкомнатной квартиры в типовой серии домов 1605 АМ/12 требует предварительного профессионального обследования, включающего в себя инженерные расчеты. Создание дверного проема из гостиной на кухню нуждается в усилении металлоконструкциями простеночных и перемычечных зон. Проектирование и создание совмещенного санузла предполагает снос и возведение ненесущих перегородок и гидроизоляцию пола. Для расширения площади коридора также необходим снос и установка перегородок для изоляции комнаты. Согласование подобной перепланировки происходит по упрощенной схеме.

*По материалам «Каталога типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий»

Многие клиенты уже успели оценить преимущества сотрудничества с нами.

Открытый и скрытый электромонтаж в доме серии 1605-АМ/9,1605-АМ/12

При рассмотрении всех деталей можно выделить следующие положительные моменты открытого монтажа:

  • провести замену можно без последующего ремонта;
  • потребуется значительно меньше времени, чем при скрытом монтаже (1-2 дня при работе специалистов);
  • проводка остается в свободном доступе
  • ниже стоимость электромонтажа в однокомнатной квартире.

Методика часто используется, если нельзя применить скрытый монтаж по причине уже сделанного ремонта или других каких-либо обстоятельств. Несмотря на то, что цена на монтаж скрытой электропроводки в однокомнатной квартире выше предыдущего способа, применяется технология гораздо чаще, по причине следующих преимуществ:

  • все коммуникации прокладываются в штробах и заделываются, то есть скрытая установка позволяет спрятать все коммуникации, что положительно сказывается на интерьере помещения;
  • выше допуски по перегрузке и номинально допустимым токам с учетом одинакового сечения проводка, так как теплоотдача происходит более качественно;
  • установка по такой технологии считается более практичной и безопасной, что особо важно, если в семье имеются дети.
  • меньше требования по технике безопасности согласно ПУЭ — не во всех случая нужно применять

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Свайный тип фундамента домов модификации 1605/12 упрощал выполнение работ «нулевого цикла», а в конструкции здания стали применять метод замоноличивания стыков между навесными наружными панелями. Данным проектом предусмотрена усовершенствованная вентилируемая крыша, утепленная по всей поверхности легкими бетонами. Кровельные панели уже на заводе покрывались слоем рубероида для улучшенной защиты от атмосферных осадков. Сантехнические кабины целиком изготавливались на заводе из влагостойкого гипсоцемента, а стояки сантехсетей были вынесены за границы кабин. Из гипсоцемента производились и панели сборного пола – их изготавливали сразу в соответствии с размерами комнат на прокатных станках, предназначенных для выпуска межкомнатных перегородок.

Некоторые дома этой проектировки были оборудованы экспериментальной системой отопления – обогревающие элементы разместили внутри наружных стен. Однако такое ноу-хау в дальнейшем сильно затруднило обслуживание и ремонт коммуникаций, поэтому в дальнейшем, в процессе ремонта зданий, их уже монтировали по стандартной схеме.

Очаково-Матвеевское: Недвижимость

Описание серии дома 1605-АМ/5

Типовая серия пятиэтажных домов 1605-АМ (1-605АМ) – это московская версия общесоюзной серии 1-464.
1605 — одна из панельных типовых серий жилых домов. Представляет собой крупнопанельный многосекционный жилой дом индустриального домостроения из изолированных блок-секций. Первый дом серии 1605 был 5-этажным и появился еще в 1958 году, а последний — в 1985 году

Панельные пятиэтажки типовой серии 1605-АМ/5 (1-605А) узнаваемы по окнам на лестницах, идентичным двухстворчатым окнам в квартирах. Также в домах серии 1605-АМ/5 отсутствует чердак, а в торцах расположены по два ряда окон без балконов

Массовый снос домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) осуществляется в Москве с середины девяностых годов. Абсолютно все дома снесены в Зеленограде.

Описание

Серия панельных домов 1605 была утверждена во времена хрущёвской оттепели, и застройка первых вариантов этой серии пришёлся на 1958—1966 гг. Изначально, на первом этапе индустриализации была спроектирована пятиэтажная серия 1605. Дома данной серии возводились в Москве и Подмосковье, а также строились в Ленинграде, Новосибирске и Казани. На этаже располагались 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Высота этажа была принята стандартной для тех времён и составляла 2,5 метра. Серия возводилась из сборных поперечных и продольных железобетонных панелей с наружными навесными трёхслойными панелями. На внутренние несущие стены с трёх сторон опирались плоские железобетонные плиты перекрытий толщиной 140 мм и размером «на комнату». Сборные железобетонные элементы производились до 1962 года на тресте Гипстройиндустрия, а после 1962 года — на Домостроительном комбинате № 1. Шаг между несущими поперечными стенами был принят 2,65 и 3,4 м. Данная серия отличалась хорошими экономическими показателями, простотой изготовления и монтажа конструкций, чёткостью и ясностью статической работы. В первых проектах применялись дощатые полы по лагам, что нетипично для панельного домостроения. первоначальные варианты не предусматривали устройства совмещённых крыш; сложна и многодельна была конструкция трехслойных панелей наружных стен (мягкий утеплитель из минераловатных плит при изготовлении панелей уплотнялся, что приводило к снижению теплозащитных свойств наружных стен); узловые соединения панелей обладали недостатками, присущими крупнопанельному домостроению в целом, и со временем происходила их разгерметизация.

Главным недостатком всех типов данной серии являлся тот факт, что система отопления располагалась во внутренних поперечных стенах, а вместо радиаторов и батарей использовались обогревающие элементы, встроенные внутрь наружных навесных панелей. Это создало огромные трудности в их эксплуатации и обслуживании. Так что при проведении капитального ремонта домов данной серии, все отопительные коммуникации выводят наружу.

Площади квартир

Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 26-29 17-18 5.6
2-комнатная квартира 40-46 29-33 5.6
3-комнатная квартира 53-60 43-44 5.6

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов) 3 и более
Количество этажей 5. Первый этаж жилой
Высота потолков 2.55
Лифты отсутствует
Балконы во всех квартирах, кроме первого (иногда и второго) этажа
Количество квартир на этаже 3-4
Годы строительства 1958-1966
Перспектива сноса Массовый снос домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) осуществляется в Москве с середины девяностых годов. Что и где сносится можно уточнить тут >>>
Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные или раздельные, в двух- и трехкомнатных квартирах – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы без общего балкона
Мусоропровод нет
Вентиляция естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка Наружные стены — двух-, трехслойные бетонные панели общей толщиной 28-35 см. Межквартирные и межкомнатные перегородки: сплошные однослойные из тяжелого бетона толщиной 12 см. Перекрытия: сплошные беспустотные бетонные плиты толщиной 12 см.

Внутренние несущие стены — поперечные и продольные. Именно из-за невозможности существенной перепланировки серия 1605-АМ/5 была включена в список первоочередно сносимых

Облицовка мелкой квадратной плиткой или каменной крошкой

Тип кровли Плоская (иногда с небольшим уклоном). Инженерные коммуникации в техподполье
Достоинства наличие балконов, раздельные санузлы в двух- и трехкомнатных квартирах
Недостатки во всех квартирах маленькие кухни ~ 6,5 кв.м, непрочные внешние стены, конструктивные ограничения в перепланировке
Производитель ДСК-2
Проектировщики Гипростройиндустрия

Дома серии 1605-АМ/5 в Очаково-Матвеевском районе

Озёрная улица
Очаковское шоссе 2к1

Характеристики дома

Планировочное решение: Многосекционный панельный дом с 1, 2, 3 комнатными квартирами.
Этажность: 12
Высота жилых помещений: 2,64 м
Технические помещения: Техподполье для размещения инженерных конструкций.
Лифты: Пассажирский грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции: Наружные стены — трехслойные панели (300 мм). Внутренние -гипсобетонные панели (160 мм). Перегородки — гипсобетонные панели (1 20 мм). Перекрытия -железобетонные панели (140 мм).
Отопление: Центральное, водяное.
Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Дополнительные сведения: Площадь лоджии — 2.5, 3 или 6 кв.м, кухня во всех квартирах одинаковая маленькая — 6.6 кв.м. В домах 1605/12 размещение квартир на этаже такое: 2 двухкомнатные и по одной трехкомнатной и однокомнатной.

Заказать ремонт квартир в домах серии 16-5-АМ/9, 1605-АМ/12 по выгодным ценам и отличного качества вы можете в . Мы имеем большой опыт ремонтно-отделочных работ любой сложности, используем только качественные материалы и строго соблюдаем условия договора.

Дом 1605 12: общие сведения

Данная серия по праву считается одной из проектов-долгожителей. Разработка проекта велась трестом Гипростройиндустрия. Первые представители серии появились в Москве еще в конце пятидесятых. С течением времени дом 1605 12

стал неотъемлемой частью жилых массивов не только столицы, но и Одинцово, Ногинска, Электростали, Балашихи, Тольятти.

Дом 1605 12

разрабатывался как решение для комплексной застройки жилых домов. Цифра 12 в маркировке означает количество этажей у представителей данной серии. Примечательно, что именно двенадцатиэтажные конструкции стали самой массовой разновидностью серии 1605-ых. Каждый
дом 1605 12
отличают совершенные конструктивные и архитектурно-планировочные решения.

Перепланировка увеличивает жилую площадь

После приобретения квартиры многие задаются вопросом «нужна ли перепланировка квартиры». В домах серии 1605 перепланировка

также может осуществляться с целью увеличения полезной площади квартиры. Без профессиональной оценки можно и ошибиться в расчете такой площади. Архитекторы помогут правильно рассчитать высвобождаемое пространство, а также решить, насколько в доме серии
1605 перепланировка
вообще целесообразна.

Только специалист сможет помочь собрать все необходимые документы, связанные с перепланировкой, в надзорных инстанциях. Зачастую при создании интерьера приходится убирать одни стены, а возводить другие. Осуществляемая в домах серии 1605 перепланировка

не должна касаться вопросов переноса несущих стен, стояков газоснабжения, отопления и водоснабжения. За всем этим проследят специалисты «Жилэкспертизы». Конечно же, возможны консультации по оптимальной перепланировке жилища.

Планировка 1605 12: отличительные особенности

Существует две особенности, которые отличают серию 1605 и придают ей некий своеобразный вид.

  1. отсутствие радиаторов отопления как таковых;
  2. наличие двух лифтов на этажных полуплощадках.

Если со вторым пунктом все ясно, то о первом стоит сказать подробнее. Планировка 1605 12

была разработана таким образом, что обогревающие элементы располагаются внутри наружных стен строения. Естественно, что такое решение конструкторов очень затрудняет все операции по обслуживанию и ремонту таких элементов. Нельзя сказать, что
планировка 1605 12
хуже, чем остальные, в силу этой особенности. Просто при проведении капитального ремонта эта секция трубы переносится внутрь квартиры.

Здание модели 1605 АМ/12 — панельный 12-этажный дом (помимо этой модели существует также 1605 АМ/9 — такой же, но 9-этажный). Эта серия стала самой массовой в линейке 1605АМ. Здание относится к первому этапу индустриализации, и пережило многих своих собратьев. Отличительная черта фасадов — отсутствие выпуклых балконов. Лоджии утоплены в коробку дома. Квартиры отличают небольшие кухни.

В домах этой серии отопительные элементы были устроены прямо в стенах, что приводило к затрудненному обслуживанию. Впоследствии при проведении капитального ремонта радиаторы сделали выносными. В этой серии предусмотрено 2 лифта — пассажирский и грузовой. Лифты располагаются на площадке между этажами. В отсеке могут присутствовать 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.

Строительство домов серии 605 АМ/12 велось с 1969 по 1985 года. В последние годы производится реконструкция зданий с частичной или полной заменой коммуникаций.

Все представленные перепланировки квартир домов серии 1605 АМ/12 не требуют разработки проекта переустройства и предварительного осмотра. Перепланировки не затрагивают несущие конструкции.

Ссылка на основную публикацию
Похожее