При возведении цокольного этажа не обойтись без привлечения рабочих, инженеров-проектировщиков, специальной техники. Однако и в этом случае необходимо четко понимать, какие материалы будут задействованы, в какой последовательности будет вестись строительство. Это позволит получить желаемый результат и рационально расходовать имеющиеся финансовые средства.
Требования к цокольному этажу
Если посмотреть на фото цокольного этажа в частном доме, можно увидеть, что это нулевой этаж. Работы будет много, поэтому надо тщательно обдумать все детали строительства. Для этого необходимо составить проект цокольного этажа частного дома.
Делаем жилой этаж.
- Для начала нужно взять карандаш, бумагу и набросить точный план всего этажа. В интернете есть готовые чертежи. Но лучше будет заказать проект у компании, которая специализируется на архитектурных чертежах. Чтобы вентиляция цокольного этажа частного дома хорошо справлялась с вытяжкой и снабжением закрытого помещения свежим воздухом.
- Расчёты должны включать характеристики несущего фундамента, выдержит ли он нагрузку каркасной постройки. Специалисты рекомендуют на этом этапе накинуть дополнительно 30% прочности.
- Разметку на местности лучше доверить специалистам, если вы не обладаете нужным запасом знаний.
- Конечный этап – это разметка несущих стен вместе с перегородками. После этого можно считать, что проект готов.
Требования к цокольному этажу в частном доме в принципе не существует. Всё зависит от желания владельца будущего дома, размера его кошелька и полёта фантазии. Хотя согласно строительным нормам и правилам (СНИП) рекомендуемая высота цокольного этажа в частном доме должна достигать не меньше 2,5 м. Исключением может быть тот факт, что помещение строится на земле, где имеются грунтовые воды. Тогда допускается строительство этажа выше уровня грунтовых вод.
На заметку.
Профессионалы рекомендуют вначале проконсультироваться с несколькими специалистами для того, чтобы правильно выполнить все виды работ. Попробуйте разработать несколько вариантов цокольного этажа. Может быть, первый чертёж будет не такой удачный, как следующий вариант.
Плюсы цокольного этажа
Прежде всего необходимо выяснить, какие есть преимущества и недостатки нулевого уровня. Плюс цокольного этажа в частном доме состоит в том, что этаж считается нулевым. Это уже не подвал, но еще и не 1-й этаж. Поэтому его можно использовать как отдельное помещение.
Если правильно всё сделать, то цокольный этаж может быть очень функциональным и хорошим местом для времяпровождения:
- Комната для игр;
- Кладовка;
- Гараж;
- Сауна;
- Бассейн;
- Ещё одно жилое помещение;
- Винный погреб;
- Кухня;
- Помещение для котла;
- Тренажёрный зал.
Это не полный список возможностей цокольного этажа. Дизайн цокольного этажа в частном доме позволит создать определённый микроклимат в помещении. Поэтому отпадает необходимость проводить отдельное отопление в дом.
Читайте также:
Каркас дома из бруса.
Для того, чтобы сохранить тепло в доме, достаточно будет поддерживать на 1-м этаже температуру в 22оС. Более того, отпадает необходимость проводить систему «тёплый пол». Цокольный этаж будет естественным образом подогревать верхние этажи, если внутри будет температура 16оС.
Проекты кирпичных домов с цоколем
|
В данной категории каталога представлены проекты кирпичных домов и коттеджей с цокольным этажом.
Площадь
до 150 м2150-250 м2250-400 м2от 400 м2Все
Подкатегорий нет
Сбросить фильтры
Расширенный поиск
В данной категории 442 проектов.
- Читайте также:
Сортировка:
- Площадь
- Цена
- Рейтинг
- Новизна
- Комментарии
- Продажи
V-190-1K
V-190-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с цоколем размером 10 на 8
| 190.11 м2 |
9.9 х 8.4 м |
| 36 000 руб |
M-202-1K
M-202-1K проект трехэтажного дома из кирпича с цоколем размером 11 на 11
| 213 м2 |
10.9 х 10.8 м |
| 33 000 руб |
U-545-1K
U-545-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем и гаражом размером 18 на 23
| 545 м2 |
18.2 х 23.3 м |
| 70 000 руб |
Y-302-1K
Y-302-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с цоколем и гаражом размером 15 на 13
| 302.81 м2 |
15.2 х 13 м |
| 40 000 руб |
Y-464-1K
Y-464-1K проект двухэтажного дома из кирпича с подвалом и гаражом размером 23 на 19
| 381.58 м2 |
23.1 х 19.2 м |
| 56 000 руб |
C-350-1K
C-350-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем и гаражом размером 19 на 15
| 350 м2 |
18.9 х 15.3 м |
| 40 800 руб |
C-195-1K
C-195-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с цоколем размером 15 на 14
| 195.2 м2 |
14.6 х 14 м |
| 33 600 руб |
A-692-1K
A-692-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем размером 17 на 26
| 692 м2 |
16.7 х 25.6 м |
| 39 140 руб |
A-497-1K
-
Читайте также:
A-497-1K проект трехэтажного дома из кирпича с цоколем и мансардой размером 16 на 16
| 497 м2 |
15.5 х 15.9 м |
| 28 500 руб |
A-265-1K
A-265-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем и мансардой размером 13 на 14
| 264 м2 |
12.9 х 14.4 м |
| 22 800 руб |
A-460-1K
A-460-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем и гаражом размером 15 на 18
| 460 м2 |
15 х 18.1 м |
| 26 315 руб |
A-338-1K
A-338-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем размером 14 на 24
| 338 м2 |
14.4 х 24.1 м |
| 22 800 руб |
M-333-1K
M-333-1K проект двухэтажного дома из кирпича с подвалом размером 17 на 15
| 333 м2 |
16.7 х 15.4 м |
| 45 000 руб |
U-443-1K
U-443-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем размером 17 на 14
| 443.7 м2 |
17.1 х 13.9 м |
| 60 000 руб |
W-311-1K
W-311-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем и мансардой размером 11 на 19
| 312.8 м2 |
11 х 18.9 м |
| 28 600 руб |
W-406-2K
W-406-2K проект трехэтажного дома из кирпича с цоколем и мансардой размером 14 на 14
| 406.3 м2 |
13.6 х 13.7 м |
| 37 100 руб |
W-379-1K
W-379-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем размером 15 на 15
| 378.6 м2 |
14.5 х 14.9 м |
| 33 800 руб |
W-481-1K
W-481-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем и гаражом размером 19 на 17
| 481.5 м2 |
18.6 х 16.7 м |
| 48 100 руб |
R-223-1K
R-223-1K проект трехэтажного коттеджа из кирпича с подвалом и гаражом размером 13 на 13
| 223 м2 |
12.5 х 13.3 м |
| 38 000 руб |
V-190-2K
V-190-2K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с цоколем размером 15 на 14
| 193 м2 |
15.2 х 13.8 м |
| 36 000 руб |
U-521-1K
U-521-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем и гаражом размером 23 на 17
| 521 м2 |
23.3 х 16.9 м |
| 85 000 руб |
U-215-1K
U-215-1K проект двухэтажного дома из кирпича с подвалом размером 10 на 18
| 215 м2 |
10 х 18.4 м |
| 38 000 руб |
E-605-1K
E-605-1K проект трехэтажного дома из кирпича с цоколем и мансардой размером 11 на 20
| 644 м2 |
10.5 х 19.6 м |
| 37 000 руб |
S-710-1K
S-710-1K проект трехэтажного дома из кирпича с цоколем и мансардой и гаражом размером 21 на 16
| 871.9 м2 |
21 х 15.9 м |
| 63 945 руб |
D-244-1K
D-244-1K проект двухэтажного дома из кирпича с подвалом и мансардой размером 13 на 13
| 244.6 м2 |
13 х 13 м |
| 32 000 руб |
U-306-1K
U-306-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с цоколем и гаражом размером 13 на 14
| 306 м2 |
12.9 х 13.8 м |
| 40 000 руб |
C-423-1K
C-423-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем размером 16 на 20
| 423.02 м2 |
15.6 х 20.1 м |
| 72 000 руб |
C-331-1K
C-331-1K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем размером 12 на 11
| 331.09 м2 |
12.4 х 10.8 м |
| 44 000 руб |
C-244-1K
C-244-1K проект одноэтажного дома из кирпича с цоколем размером 16 на 12
| 244.9 м2 |
16.3 х 12 м |
| 37 200 руб |
T-209-2K
T-209-2K проект двухэтажного дома из кирпича с цоколем и мансардой и гаражом размером 10 на 13
| 208.95 м2 |
10.2 х 12.5 м |
| 36 000 руб |
30412200380235703572357835833619362436253657366036763698373437353736373737603781378437852791098131534053407341834243433
|
|
|
| 105.64 м2 | |
| Коробка 4.014
млн. Теплый контур 4.648 млн. White box |
|
| Подробнее | |
|
|
|
| 122.73 м2 | |
| Коробка 4.842
млн. Теплый контур 5.354 млн. White box |
|
| Подробнее | |
|
|
|
| 115.97 м2 | |
| Коробка 5.012
млн. Теплый контур 6.546 млн. White box |
|
| Подробнее | |
|
|
|
| 216.47 м2 | |
| Коробка 8.558
млн. Теплый контур 10.056 млн. White box |
|
| Подробнее | |
Previous Next
Категории проектов: Кирпичные Пенобетонные Деревянные
Одноэтажные Двухэтажные С цоколем С мансардой
Со скидками
Новые проекты
Варианты оплаты:
| картой | по счету |
О компании О нас Реклама в каталоге Новости Статьи
Строительство этажа
Чтобы построить цокольный этаж в частном доме своими руками, необходимо учесть множество факторов.
Рытьё котлована
Строительство цокольного этажа частного дома начинается с разметки на грунте. Всю растительность нужно в обязательном порядке убрать. Для этого используют трактор. По периметру выставляются оси будущего цокольного этажа. Затем пригоняют экскаватор, и выкапывают котлован за один день. При этом весь выкопанный грунт необходимо вывезти.
Перед экскаваторщиком нужно поставить чёткую задачу. Иначе он может перекопать котлован. Чтобы этого не случилось, периодически нужно будет делать замеры глубины. Когда нужная глубина будет достигнута, нижний слой почвы лучше техникой не трогать. Оставшуюся часть обычно убирают лопатами и руками, выравнивая площадку для фундамента.
На заметку
Если экскаваторщик ошибётся, придётся заказывать песок и всё это придавливать виброплитой.
Подушка
На подушку из песка и щебня, в будущем будут опираться вес всей постройки. Котлован выкапывается глубже, чем требуемая глубина залегания фундамента. Вначале образовавшееся основание засыпается песком и обязательно утрамбовывается виброплитой в смоченном виде. Сверху закрывается слоем щебня.
Суммарная толщина песка и щебня может достигать 200 – 300 мм. Получившаяся подушка проливается небольшим слоем бетона без армирования и сверху формируется гидроизоляция, которая еще раз заливается слоем бетона.
Фундамент
Стройка продолжается и на бетонное основание наносится разметка фундамента будущего цокольного этажа. По периметру выставляют опалубки для бетонной подушки и стен цокольного этажа. С фундаментом могут возникнуть некоторые затруднения. И связано это в первую очередь с тем, что грунт на разных участках может отличаться. Поэтому его следует выбирать, опираясь на особенность региона.
Окна в стенах этажа.
Сечение основания необходимо выбирать, в зависимости от того, сколько этажей будет находиться сверху. Ленту армировать следует без излишеств. Достаточно один слой арматуры диаметром 12 мм, с поперечными связями на расстоянии 250 мм.
- Для пучинистого грунта с подземными водами подойдёт свайный фундамент. В зимнее время можно будет спокойно находиться на этаже, не беспокоясь о том, что уровень воды может подняться в любое время. Особенность этого фундамента заключается в том, что сваи забиваются гораздо ниже уровня промерзания почвы.
- Для болотистых, песчаных почв или слабого грунта подходит плитный фундамент. Но с дизайнерской точки зрения необходимо учитывать, что на такой основе цокольный этаж будет похож на коробку. Основная часть этого фундамента – это монолитная плита, которая защищает весь дом от проседания. Весь вес конструкции будет равномерно распределяться по площади плиты.
- Если почва на участке нормальная и нет никаких проблем, тогда для установки нулевого этажа лучше всего подойдёт ленточный фундамент. В основу входит лента, которая несёт на себе всю конструктивную нагрузку.
На заметку
Гидроизоляция
Прежде чем изолировать помещение, необходимо возвести стены. Выбор материала, из которого возводятся стены, напрямую влияет на защиту от внешних погодных условий. Самым оптимальным вариантом для строительства стен являются фундаментные блоки (ФБС). После того, как залита фундаментная плита, прямо на него укладываются фундаментные блоки с помощью крана.
Выполнение гидроизоляции фундаментных блоков делается в два слоя. Материал гидроизоляции зависит от типа местности и климатических условий, которые будут возникать во время строительства. Чтобы изолировать цокольный этаж от внешних погодных условий гидроизоляционным материалом покрывают весь периметр цокольной части.
Гидроизоляция мастикой.
В качестве внешней гидроизоляции подойдёт стандартный рубероид или толь. Это демократический вариант изоляционного материала, но специалисты порекомендуют использовать современные виды гидроизоляции. Отделка цокольного этажа частного дома процесс, который требует особого внимания. В качестве обмазочного материала можно использовать битумную мастику.
На заметку
После того, как изоляционные работы будут закончены, необходимо проверить качество своей работы, чтобы все щели были замазаны.
Кирпич в многослойных стенах
Чем хорош кирпич, так это тем, что он может применяться не только для возведения основных стен дома, но и для их облицовки. При этом сами стены в наземной части могут возводиться и вовсе не из кирпича или керамоблока, а из блоков или панелей из различных видов бетона, некалиброванной древесины, или по каркасной технологии.
Каркасный дом тоже можно облицевать кирпичом
Кстати, многие организации, занимающиеся проектированием, в типовом проекте вообще не указывают материал стен, а пишут: «по желанию клиента». Это значит, что один и тот же проект может быть предоставлен в различных вариантах, и вам достаточно лишь выразить своё пожелание.
Кирпич может использоваться не только исключительно для облагораживания фасада, но и позволяет произвести утепление стен всеми существующими способами.
Оно может быть выполнено с использованием таких материалов:
- Плитного утеплителя: минваты, пенопластов, пеностекла, вермикулита. При этом почти все виды плит можно монтировать не в один, а в два и даже в три слоя.
Пенополистирол под кирпичной облицовкой
Утепление многослойной (колодцевой) стены минватой
Варианты утепления под кирпичной облицовкой
- Сыпучего утеплителя. Эковату, керамзит, крошку полистирола или вермикулита засыпают в процессе возведения рядов кладки.
Эковата в утеплении трёхслойной кирпичной стены
- Теплоизоляционные бетоны, для которых две внешних стенки фактически являются несъёмной опалубкой.
Утепление кирпичных стен полистиролбетоном
- Полимерные пены: пенополиуретан, пенополистирол, полимочевина.
Утепление просвета между стенками пеноизолом
Планировка этажа
Обустройство цокольного этажа частного дома начинается с его планировки. В этой статье приводиться несколько примеров, как можно улучшить цокольный этаж для постоянного проживания.
Лестница
В зависимости от того, как вы решили использовать цокольное помещение, будет зависеть внешняя отделка. Но, в любом случае, в комнату должен быть доступ. А так как это полуподвальный вариант, следовательно, необходимо провести лестницы на цокольный этаж в частном доме. Они должны быть комфортными, чтобы любой член семьи без труда опустился на цокольный этаж и поднялся обратно. Ширина марша должна варьироваться в диапазоне от 900 до 1000 мм., а ширина ступенек быть не меньше 300 мм.
Котельная
Котельная в цокольном этаже частного дома обеспечит теплом весь дом и позволит спрятать всю хозяйственную часть в нижнем этаже. Если вы решили использовать нулевой этаж в качестве хозяйственного помещения, тогда заморачиваться по поводу ремонта особого смысла нет.
Устройство котельной.
Стены котельной нуждаются в практичной отделке. Для пола используют либо кафель, либо керамогранит. Для бюджетного варианта подойдёт обычная покраска пола полиуретановой краской. А стены можно покрасить фасадным аналогом на силиконе или силикате. Потолок специалисты рекомендуют делать подвесным. В нём можно вмонтировать светильники, и спрятать трубы.
Сауна
Сауна в цокольном этаже частного дома должна в первую очередь сохранять тепло. Поэтому очень важно правильно утеплить помещение. В этом случае экономия нецелесообразна. В отличие от котельной, стены сауны постоянно подвергаются не только теплу, но ещё и влаги. Поэтому внутренняя обивка должна обладать водоотталкивающими свойствами. В этом случае используется осина или липа.
Плюсы и минусы домов с цокольным этажом для многодетной семьи
Прежде, чем решиться на строительство жилого цокольного этажа, необходимо принять во внимание не только преимущества, которые при этом можно получить, но и иметь представление, с какими сложностями можно столкнуться. Хотя, проблемы обычно бывают только у тех, кто окунается в строительство как в омут, пренебрегая необходимостью проектирования. Понятно, что каждая копейка дорога, особенно для многодетных семей, у которых в основном и возникает необходимость в таком доме. Однако любая ошибка может стоить дополнительных затрат — и это не тот случай, когда можно экономить.
Котлован под цокольный этаж
Вот как выглядит перечень достоинств и недостатков большого дома с цокольным этажом:
| Плюсы | Минусы |
| За счёт фундамента, стены для дополнительного этажа уже есть, а потолком служит цокольное перекрытие. То есть, специально возводить несущие конструкции для цокольного этажа почти не требуется. | Нежелательный выбор для строительства при неблагоприятных гидрогеологических условиях: высокой влажности и глубоком промерзании грунта. |
| В контуре цоколя можно расположить не только технические помещения, но и жилые (гостиную, столовую с баром, кинозал, тренажёрную и даже детскую игровую комнаты). | Большой объём земляных работ, нередко связан с удорожанием из-за необходимости крепления стенок котлована, замены пучинистого грунта, организации водопонижения. |
| Цокольный этаж – идеальное место для того, чтобы сосредоточить в нём все помещения с водоприёмным и водоразборным оборудованием. Таким образом, отпадает необходимость в лишней разводке труб по дому, что даёт значительную экономию. | Когда качество грунта позволяет строить на поверхностном фундаменте, заглублять его только ради цокольного этажа нерентабельно. Идти на такие затраты имеет смысл именно при необходимости получения большой жилой площади. Цокольный этаж обойдётся дешевле, чем полноценный третий этаж, но дороже чем мансарда. |
| Цокольное пространство помогает экономить площадь застройки, что актуально для небольших участков. При этом в доме будут помещения самого разного назначения – такие, под которые в обычных домах места, как правило, не хватает. | Требования к влажности жилого этажа более строгие, чем в случае с техэтажом погребом, поэтому придётся потратиться на долговечную многослойную гидроизоляцию, а не обходиться одной битумной мастикой. |
| Если строить приходится на участке со сложным рельефом (например, на склоне), особенности местности всегда можно обыграть за счёт цокольного этажа. Можно даже сделать главный вход в дом не через первый этаж, а через цокольный. Всё это даёт возможность освободить пространство верхних этажей под жилые комнаты. | Проблемы с естественной инсоляцией помещений влекут за собой дополнительные затраты на организацию искусственного освещения. |
| При строительстве на склоне даже на маленьком участке, в цоколе дома можно предусмотреть встроенный гараж, в который можно будет въезжать без подъёмника. | Окна цокольного этажа маленькие и находятся высоко, поэтому открывать их неудобно. Для их защиты от попадания ливневой влаги нужно делать ограждаемые приямки, что тоже стоит денег. |
Прокладка коммуникаций ведётся на уровне фундамента, поэтому помещения с санитарным оборудованием лучше всего расположить в цокольном этаже
Жилой цокольный дом
Кухня
Планировка цокольного этажа частного дома предусматривает все моменты долгого пребывания людей в помещении. Если вы хотите перенести кухню в полуподвальное помещение, тогда это будет утомительно бегать с кастрюлями, чайниками и тарелками из цокольного этажа наверх и обратно.
Кухня в цоколе.
Схема простая – цокольный этаж делиться на две части (если позволяет размер помещения) и во второй части обустраивается столовая. Приготовили пищу, поели и сразу же помыли посуду. Но вторая проблема – это освещение. Днём естественного света проникает очень мало, следовательно, необходимо установить мощные светильники с LED-лампами.
Коммуникации
Полуподвальное помещение изначально использовалось, чтобы прятать все коммуникации. Потом некоторые хозяева начали использовать, как жилой цокольный этаж в частном доме. Но, даже если вы хотите сделать из цоколя жилой комплекс, специалисты всё равно рекомендуют именно здесь проводить все коммуникационные сооружения. Газовая труба, вода, электрика. Это всё можно разместить именно на нулевом этаже.
Допустим, на вашем участке вы хотите использовать воду из артезианской скважины. Для этого можно пробурить на улице скважину и пустить два водопровода. Один водопровод будет обеспечивать водой внешний двор, а другой протянуть через цокольный этаж. И дальше на верхние этажи.
Отопление цокольного этажа в частном доме устанавливают подобным способом. Основная его часть находиться на цокольном этаже, откуда тянуться все системы коммуникации. Здесь главное правильно провести систему вентиляции, что бы запахи, например, из кухни не разносились по всему дому.
